为贯彻落实《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）等文件精神，进一步规范和指导四川省老旧小区综合改造提升工作。8月3日，四川省住房和城乡建设厅发布了《四川省城镇老旧小区改造技术导则（试行）》（以下简称《导则》）。《导则》主要技术内容包括：1 总 则；2 术语；3 基本规定；4 基础设施；5 小区建筑；6 小区环境；7 服务设施；8 改造实施与管理机制；附件为《老旧小区改造要素设计指引》（以下简称《指引》）。。
《导则》规定，城镇老旧小区改造类型可分为基础类改造、完善类改造、提升类改造三类，主要包括基础设施改造与完善、小区建筑修缮、小区环 境整治、服务设施配套等内容。基础类改造应在全省范围内普及，因地制宜推动完善类和提升类改造，鼓励有条件的地方创建完整社区。
其中，涉及防水领域的主要在小区建筑部分。《导则》指出，建筑物屋面存在渗漏水或防水材料超过使用年限的，应对屋面 防水层、隔热保温层进行修缮。修缮后屋面其他部分（屋脊、泛水、天沟、水落管）宜增加屋面女儿墙分隔缝，并同步清理屋顶堆积杂物。楼梯间出屋面炮楼天棚内墙存在渗漏水的，可在室内吊顶进行引流，墙面开洞排管接室外雨水管。
《导则》涵盖面广，《指引》图文并茂，两者相辅相成。具体详细内容请下载附件。
